Komornik  Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Justyna Górecka – Baraniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu   24 września   2024 roku o godzinie 12:00 w sali nr 205 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie  mającego siedzibę przy ul. Zamkowej 9a, 63-500 Ostrzeszów odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości należącej do dłużnika,  położonej w miejscowości  Klon gmina Czajków, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1O/00031236/1.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość  gruntowa, położona w miejscowości Klon gmina Czajków, na działkach o numerach ewidencyjnych: 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 813, 814, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 969, 970, 971, 972, 1594, 1595 o łącznej powierzchni 17,07ha. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze KZ1O/00031236/1.

Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę: 1 407 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 055 648,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 753,00 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W tym wartość poszczególnych działek o numerach:

Uwaga!

Z uwagi na powiązanie funkcjonalne i gospodarcze działek zaleca się oferowanie łączne do sprzedaży działek:

• 813 i 814 – wartość 405 400,00zł
• 526, 535, 534, 527 – wartość 73 250,00zł
• 700, 701, 699, 702 – wartość 46 200,00zł

Działka 526 i 535 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Działka 527   położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.   Działka użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 527. Działki dzieli rów.

Działka 528 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 534. Działki dzieli rów.

Działka 529 i 532 położone w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.

Działka 530 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej.  Działka nie użytkowana rolniczo.

Działka 531 położona  w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej. Działka nie użytkowana rolniczo.

Działka 533 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.

Działka 534 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.

Działka 697 położona w południowo wschodniej części miejscowości, w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. . Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę 701 i 702.

Działka 698 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 699 położona w  południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry . Dostęp do drogi poprzez działkę 701 i 702.

Działka 700 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.  Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 701 położona w południowo zachodniej części gminy  Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 702 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej.   Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę 701.

Działka 703 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry

Działka 704 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.

Działki 813 i 814 stanowią funkcjonalną całość ponieważ granica działek przebiega przez budynek mieszkalny i stodołę. Działki znajdują się w centralnej części miejscowości   w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów rolnych. Nieruchomość od frontu ogrodzona płotem drewnianym, brama i furtka metalowa. Teren działek płaski, ziemny. Do działek doprowadzone jest przyłącze wodociągowe, energia elektryczna, oraz znajduje się szambo przy oborze. Na nieruchomości 2 osoby zameldowane. Nieruchomość jest ubezpieczona. Teren działki w części siedliskowej ziemny, zakrzaczony, zadrzewiony. Działka zaniedbana. W części poza zabudowaniami użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, stodołą i oborą. Budynek mieszkalny drewniany z około 1933roku. Budynek niepodpiwniczony,  parterowy  z  poddaszem  nieużytkowym.  Stan  techniczny  ogólny:  zły.  Standard  wykończenia:  zły.

Funkcjonalność zła. Stodoła drewniana z lat 60/70 tych. Powierzchnia 192 m2. Dach kryty dachówką. Obora murowana z pustaka i cegły z lat 60/70 tych. Powierzchnia 143 m2 . Dach kryty eternitem. Ogólny stan niski. Nieruchomość zaniedbana.

Działki 969, 970, 972, 971 położone w otoczeniu terenów  leśnych. Działki 969 i 972 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Natomiast działki 970 i 971 posiadają dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej. Działki zalesione drzewostanem.

Działki 849, 850, 851, 852, 853 i 854 położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów rolnych. Działki 849, 850, 853 i 854 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki 851, 852 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.

Działki 1595 i 1594 położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działki posiadają bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej.  Działki od frontu nie użytkowane rolniczo. Na łącznej powierzchni 0,40ha zalesienie sosnowe w wieku 50-60lat.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmie można uiścić w kasie kancelarii komornika, a także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności BP S.A. 66 1020 2212 0000 5702 0316 3029 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków  poprzedniej  licytacji,  osoby,  które  mogą  nabyć  nieruchomość  tylko  za  zezwoleniem  organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Justyna Górecka-Baraniak