Planujesz zamieszkać na nowoczesnym osiedlu, ale nie wiesz, czy lepiej zainwestować w garaż podziemny, czy wystarczy miejsce postojowe naziemne? Wybór ten z całą pewnością będzie mieć istotny wpływ na późniejszy komfort codziennego życia. W tym artykule przyjrzymy się więc, jak kształtują się ceny mieszkań z garażem podziemnym lub miejscem postojowym naziemnym i które rozwiązanie będzie lepiej zaspokajać Twoje potrzeby.

Zakup mieszkania na nowoczesnym osiedlu często wiąże się z koniecznością podjęcia decyzji o zakupie miejsca parkingowego, co może znacząco wpłynąć na całkowity koszt inwestycji. W dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, miejsce w garażu podziemnym to dodatkowy wydatek, który może wynieść od 30 do nawet 80 tysięcy złotych, w zależności od lokalizacji i standardu osiedla. Deweloperzy często oferują miejsca parkingowe jako opcjonalny dodatek do mieszkania, ale w niektórych przypadkach zakup garażu podziemnego jest obligatoryjny, szczególnie w bardziej prestiżowych inwestycjach. Mieszkania z dostępem do garażu podziemnego są również bardziej atrakcyjne na rynku wtórnym, co może podnieść ich wartość w przyszłości, czyniąc ten wydatek bardziej opłacalnym w dłuższej perspektywie. W mniejszych miejscowościach, gdzie zapotrzebowanie na garaże podziemne nie jest tak wysokie, ceny takich miejsc są znacznie niższe. Koszt zakupu miejsca w garażu podziemnym w takich lokalizacjach wynosi zazwyczaj od 15 do 30 tysięcy złotych, co jest znaczącą różnicą w porównaniu do dużych miast. Alternatywnie, miejsca parkingowe naziemne są często dostępne za znacznie niższą cenę, czasami nawet wliczone w cenę mieszkania, co czyni je bardziej przystępną opcją dla wielu kupujących. Wybór między garażem podziemnym a miejscem naziemnym w mniejszych miejscowościach zależy od potrzeb domowników oraz budżetu, jednak miejsce naziemne, choć wydaje się mniej prestiżowe, może okazać się wystarczające i bardziej ekonomiczne.

Wartość nieruchomości z garażem podziemnym

Garaż podziemny oferuje większą ochronę dla samochodu, zarówno przed warunkami atmosferycznymi, jak i potencjalnymi kradzieżami. W dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, koszt wynajmu miejsca w garażu podziemnym może sięgać od 200 do nawet 500 zł miesięcznie, w zależności od lokalizacji i standardu osiedla. W takich miejscach, gdzie przestrzeń jest na wagę złota, garaż podziemny to luksus, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo, szczególnie w rejonach o ograniczonej liczbie miejsc parkingowych. Dodatkowo, posiadanie miejsca w garażu podziemnym często podnosi wartość nieruchomości, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób planujących długoterminowy wynajem. 

W mniejszych miejscowościach, w których mieszkania wynajmuje deweloper KimoRent, sytuacja wygląda nieco inaczej. Tutaj garaże podziemne są rzadziej spotykane, a częściej występują tak zwane miejsca postojowe naziemne. Koszt wynajmu miejsca w garażu podziemnym, jeśli jest dostępny, jest zazwyczaj niższy niż w dużych miastach, oscylując wokół 100–200 zł miesięcznie. Miejsca naziemne są za to znacznie tańsze lub nawet wliczone w cenę wynajmu mieszkania, co dla wielu osób stanowi istotny argument za wyborem tańszej opcji. W mniejszych miejscowościach, miejsce naziemne może okazać się wystarczające, zwłaszcza jeśli osiedle znajduje się w spokojnej okolicy z małym ruchem ulicznym. Decyzja o wyborze między garażem podziemnym a miejscem naziemnym powinna opierać się na osobistych potrzebach, stylu życia oraz budżecie, jaki jesteś gotów przeznaczyć na wygodę związaną z parkowaniem. Rozważ dokładnie swoje potrzeby, aby podjąć decyzję, która będzie najlepiej odpowiadać Twoim oczekiwaniom.